Wenn Sie in der Türkei Immobilien im Wert von mindestens 400.000 USD kaufen, können Sie die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition beantragen und einen türkischen Pass erhalten. Zusammen mit Ihrem Antrag wird auch Ihrem Ehepartner und allen Kindern unter 18 Jahren die Staatsbürgerschaft verliehen.
Bewerben Sie sich für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition
Im Juni 2022 kündigte die Regierung Änderungen an ihrem türkischen Staatsbürgerschaft-durch-Investitionsprogramm an, das manchmal als Turkey Golden Visa bezeichnet wird. Diese Änderungen bedeuten, dass Käufer die Staatsbürgerschaft und einen Reisepass bereits ab 400.000 USD erhalten können. Dies hat das Programm zu einer der erschwinglichsten und attraktivsten Bürgerinitiativen weltweit gemacht. Seitdem haben Tausende von Investoren durch den Kauf von Immobilien die Staatsbürgerschaft erlangt, wobei Türkei Experte vielen geholfen hat.
Diejenigen, die mit ihrem Antrag erfolgreich sind, werden für immer die türkische Staatsbürgerschaft haben und alle danach geborenen Kinder werden als Staatsbürger geboren. Die Türkei erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft, sodass Sie neben Ihrer türkischen mehrere Staatsbürgerschaften behalten können.
Verschiedene Möglichkeiten, die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten
1 – Erwerben Sie eine Immobilieninvestition im Wert von mindestens 400.000 USD. Die günstigste Variante
2 – Machen Sie eine Anlageinvestition von mindestens 500.000 USD in der Türkei
3 – Bankeinzahlung bei einer türkischen Bank von mindestens 500.000 USD oder gleichwertiger Fremdwährung
4 – Erwerben Sie Staatsanleihen in Höhe von mindestens 500.000 USD oder einer gleichwertigen Fremdwährung
5 – Schaffung von Arbeitsplätzen für mindestens 50 Personen in der Türkei, wie vom Ministerium bestätigt
6 – Mindestens 500.000 USD in Immobilien-Investmentfonds oder Risikokapital-Investmentfonds
Anforderungen für das Immobilieninvestitionsprogramm
– Bewerber müssen eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD erwerben. Dabei muss es sich nicht um eine einzelne Einheit handeln, es können auch mehrere Einheiten sein, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist.
– Antragsteller müssen die gekaufte Immobilie mindestens 3 Jahre lang behalten. Diese 3-jährige Verpflichtung muss als Anmerkung in der Eigentumsurkunde und/oder dem notariell beglaubigten Kaufvertrag eingetragen werden.
– Ein amtliches Bewertungsgutachten muss von der Behörde durchgeführt werden, die von der Bankenaufsicht bekannt gegeben wird. Der Bewertungsbericht muss auf mindestens 400.000 USD festgelegt werden.
– Der Kaufpreis ist per Banküberweisung an den Verkäufer zu zahlen und durch Bankbelege nachzuweisen. Dies beweist, dass die Transaktion durchgeführt wurde.
– Der offiziell deklarierte Wert der Investition muss zum Zeitpunkt des notariell beglaubigten Kaufvertrags und/oder der Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt mindestens 400.000 USD betragen.
– Solches Eigentum in diesem Bereich darf nicht unter dem Namen einer ausländischen natürlichen Person registriert werden, einschließlich des Ehepartners oder der Kinder des Antragstellers. Grundstücke, die nach dem 12.01.2017 vom Ehegatten oder den Kindern des Antragstellers übertragen wurden, fallen nicht in den Anwendungsbereich der Verordnung.
– Wenn der Antragsteller eine Wohnung mit einem Hypothekendarlehen erworben hat, wird der Wert der Hypothek von dem in der amtlichen Bewertungsgutachten angegebenen Wert abgezogen.
– Der Antrag wird an das Innenministerium, Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten, Direktion für Ausländerabteilung, über das Ministerium für Umwelt und Urbanisierung, Grundbuchamt gesendet.
Wie erhalte ich einen türkischen Pass durch den Kauf von Immobilien?
Schritt 1 – Holen Sie sich eine Steuerregistrierungsnummer
Schritt 2 – Eröffnen Sie ein türkisches Bankkonto
Schritt 3 – Finden Sie die zum Verkauf stehende Immobilie
Schritt 4 – Kaufen Sie die Immobilie in der Türkei
Schritt 5 – Erhalten Sie das Konformitätszertifikat
Schritt 6 – Bewerben Sie sich für einen türkischen Wohnsitz
Schritt 7 – Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft
Schritte für die Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen
Schritt 1 – Holen Sie sich eine Steuerregistrierungsnummer
Die Steuerregistrierungsnummer ist bei jedem Finanzamt in der Türkei erhältlich. Originalpass und Fotos sind erforderlich.
Schritt 2 – Eröffnen Sie ein türkisches Bankkonto
Die Dokumentation der Transaktionen während der Kaufphase ist erforderlich. Pass und Steuernummer im Original sind erforderlich. Zur Eröffnung eines Bankkontos ist ein offizielles Dokument (z. B. eine Rechnung eines öffentlichen Versorgungsunternehmens) erforderlich, aus dem Ihre aktuelle Adresse hervorgeht.
Schritt 3 – Finden Sie die Immobilie
Muss einen Gesamtwert von 400.000 USD oder den Gegenwert in Türkischen Lira haben (kann eine oder mehrere Einheiten sein). Die Immobilien müssen fertiggestellt oder kurz vor der Fertigstellung stehen, die Wohnlizenz erteilt und die Baudienstbarkeit oder die Eigentumsurkunde bereit sein. Muss für eine amtliche Wertermittlung geeignet sein.
Schritt 4 – Kaufen Sie die Immobilie
Verwenden Sie eine Banküberweisung und dokumentieren Sie die Transaktion per Quittung. Lassen Sie sich die Eigentumsurkunde und/oder den notariell beglaubigten Kaufvertrag als Teil der Anforderung mit dem Vermerk „Nicht für 3 Jahre zu verkaufen“ versehen. Nach drei Jahren können Sie Ihre Immobilieninvestition in der Türkei verkaufen, da Ihre Staatsbürgerschaft für immer garantiert ist.
Schritt 5 – Erhalten Sie das Konformitätszertifikat
Stellen Sie das offizielle Bewertungsgutachten bereit und reichen Sie den Banküberweisungsbeleg ein. Bewerben Sie sich beim Ministerium für Umwelt und Urbanisierung.
Schritt 6 – Bewerben Sie sich für einen türkischen Wohnsitz
Schritt 7 – Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition
Sammeln Sie die erforderlichen Dokumente, bevor Sie die Staatsbürgerschaft beantragen. Bewerben Sie sich bei der Generaldirektion Migrationsmanagement. HINWEIS: Die hauseigenen Anwälte von Türkei Experte sind da, um Sie durch jeden Schritt zu führen.
Fakten zur türkischen Staatsbürgerschaft nach Investitionsprogramm
Sie müssen alle Ihre Investitionen für 3 Jahre behalten.
Nach Ablauf der erforderlichen Frist steht es Ihnen frei, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Dem Antragsteller, dem Ehepartner des Antragstellers und allen Kindern unter 18 Jahren wird die türkische Staatsbürgerschaft verliehen.
Sie müssen nicht in der Türkei leben, um das Programm „Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition“ nutzen zu können.
Ihre Staatsbürgerschaft bleibt für immer bestehen und alle danach geborenen Kinder werden Staatsbürger der Türkei.
Sie können mehrere Staatsbürgerschaften behalten, da die Türkei die doppelte Staatsbürgerschaft erlaubt.
Erforderliche Dokumente für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?
– Geburtsurkunde – Jede Kopie der Geburtsurkunde muss gemäß der Apostille-Konvention gestempelt und beglaubigt ODER mit einer Apostille versehen werden.
– Wohnsitzbescheinigung – Ein Adressnachweis muss erbracht werden. Kontoauszüge oder Stromrechnungen werden NICHT akzeptiert. Jedes Zertifikat muss gemäß der Apostille-Konvention gestempelt und authentifiziert ODER mit einer Apostille versehen werden.
– Familienstand – Lebenslauf, der alle Familienmitglieder als Ehemann, Ehefrau und Kinder zeigt, Heiratsurkunde, Scheidungsurkunde. Jedes Zertifikat muss gestempelt und authentifiziert ODER mit einer Apostille versehen werden.
– Wenn der Antragsteller verwitwet ist, die Sterbeurkunde des Ehepartners
– Krankenversicherung
– 12 biometrische Fotos auf weißem Hintergrund – 4 biometrische Fotos auf weißem Hintergrund und in der Größe 5×6 sind für alle Bewerber erforderlich. 8 weitere biometrische Fotos in normaler Größe vor weißem Hintergrund werden vom Hauptantragsteller benötigt.
– Reisepass – Eine Kopie Ihres Originalreisepasses.
– Original und notariell beglaubigte türkische Übersetzung aller Dokumente
– Vollmacht erteilt
– Antragsformulare – Alle ausgefüllt und korrekt ausgefüllt.
Professionelle Unterstützung für die türkische Staatsbürgerschaft
Mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem türkischen Immobilienmarkt bietet Türkei ExperteProperty eine große Auswahl an Investment- und Lifestyle-Immobilien zum Verkauf an. Wir haben sorgfältig und gewissenhaft eine Auswahl von Immobilien ausgewählt, die für unser A-Z „Citizenship by Investment Program“ vorab genehmigt wurden – was den Prozess für unsere Kunden schnell und einfach macht. Unser dynamisches Team aus professionellen Anlageberatern steht Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zum Programm zu beantworten und Ihnen die am besten geeigneten Optionen anzubieten, die alle Ihre Anforderungen erfüllen. Darüber hinaus sind unsere internen Anwälte umfassend qualifiziert, um Sie in allen rechtlichen Angelegenheiten während Ihrer gesamten Bewerbung zu unterstützen. Wir haben im Laufe der Jahre mehr als 1.000 Kunden aus über 18 Ländern dabei geholfen, in Tausende von türkischen Immobilien zu investieren. Als Branchenführer garantieren wir, dass unsere Verhandlungsmacht dazu beitragen kann, die besten Preise und günstigen Zahlungspläne für unsere Kunden zu sichern.
Warum in der Türkei investieren?
Erstaunliches Klima – Viele türkische Städte bieten mehr als 300 Tage sonniges Wetter. Zum Beispiel garantiert die Investition in eine Immobilie in Bodrum einen schönen Lebensstil voller Glanz, Glamour und Wetter. Investoren in Antalya können am selben Tag Strände und Skifahren genießen. Britische Investoren in Immobilien in Fethiye können den weltberühmten Strand der Blauen Lagune genießen.
Strategische Lage – Die Türkei liegt strategisch günstig zwischen Ost und West und wird affektiv zur Brücke zwischen den beiden. Aus diesem Grund bietet die Türkei einzigartige Geschäftsmöglichkeiten sowie visumfreies Reisen. Investoren in Immobilien in Istanbul können ein Tor der Zugänglichkeit genießen.
Ideal für Familien – Diejenigen, die mit Familie in die Türkei ziehen, kommentieren oft, wie gastfreundlich und freundlich Türken sind. Die Türkei ist ein einladendes Land für Ausländer und Expats mit einigen der besten internationalen Schulen der Welt.
Gesundheitsversorgung in der Türkei – Die Türkei, die zu einem der weltweit führenden Reiseziele für Gesundheitsversorgung und Medizintourismus aufsteigt, bietet eine Gesundheitsversorgung, die ihresgleichen sucht – und im Vergleich zu anderen Ländern auf der ganzen Welt äußerst erschwinglich ist.
Essen in der Türkei – Müssen wir noch mehr sagen. Türkisches Essen ist weltweit für seinen einzigartigen Geschmack und seine reichhaltigen Zutaten bekannt. Von täglich frischem Gemüse bis hin zu klassischen Kebabs und Desserts ist das Essen in der Türkei ein Genuss für sich.
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – Mit der Abwertung der türkischen Lira ist es jetzt an der Zeit, Immobilien in der Türkei zu kaufen, bevor die Preise steigen. Investieren Sie in der Türkei und Sie können eine Villa kaufen, um die 400.000 USD-Anforderung in bestimmten Städten zu erfüllen, oder eine Wohnung im Stadtzentrum, die in Istanbul aufsteigt.
Regionales Kraftpaket – An der Spitze der Länder in der umliegenden Region ist die Türkei ein EU-Kandidatenland sowie G20- und NATO-Mitglied. Die Zukunft der Türkei sieht positiv aus.
Häufig gestellte Fragen zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition
Wie lange dauert es, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten?
Nach den Erfahrungen von Türkei Experte dauert es normalerweise zwischen 2 und 4 Monaten
